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買了房子，正準(zhǔn)備規(guī)劃室內(nèi)設(shè)計的屋主們注意了！全球疫情攪局下，裝修工程不論是人力、物力、原料、成本等已不可同日而語，究竟疫情期間要注意哪些事？不希望裝修進(jìn)度一波三折或被停工，這篇必看！

物料成本漲最兇，當(dāng)心荷包大失血

      疫情時期運輸成本增加，各種原物料價格大幅提升，加上近期又發(fā)生戰(zhàn)爭，鋁、鐵、鋼等金屬材質(zhì)，價格更是回不去！如果礙于預(yù)算限制，擔(dān)心裝潢成本提高，設(shè)計師建議可以避掉高單價原料，改用別的建材替代，或是盡量簡化工種、減少異材質(zhì)施作，畢竟拆越多的工項，工期就會拖越長，不確定的因素也會增加。此外，近期每隔一、兩個月，甚至短短幾周，原物料就會調(diào)漲一次，屋主須注意報價單中的期限注明，若出現(xiàn)“價格可能依市況調(diào)整”，則在簽約前務(wù)必問明正確報價，避免日后追加價格，發(fā)生裝修糾紛。

工班確診、人力缺乏，使工程進(jìn)度延宕

 
每日確診人數(shù)時有發(fā)生，不只缺料也缺工，像是工班多人行動受限，無法立即調(diào)動人力來替補，或是不同工種的師傅要求分流施作，不能同時進(jìn)場，使得工期一延再延。因此建議屋主在缺工缺料的情況下，務(wù)必拉長裝潢的期程，最好預(yù)留一個月的緩沖期，以免因工期延宕而影響入住，并盡量選擇有長期配合工班的設(shè)計公司，且需留意與工班、設(shè)計師簽訂的書面契約中，是否已清楚載明預(yù)約完工時間，或是違約時賠償?shù)认嚓P(guān)條例，才能保障自身權(quán)益，若有要追加的工程項目，也需經(jīng)雙方書面同意才能進(jìn)行。

住戶平日在家時間長，投訴噪音機(jī)率增

 

有些住戶礙于疫情限制，平日需要在家辦公、遠(yuǎn)距上課，聽到裝潢敲敲打打的惱人聲音，難免心情不悅。為避免遭鄰居檢舉投訴噪音問題，而被罰緩、強(qiáng)制停工，在裝潢前，務(wù)必要申請“室內(nèi)裝修施工許可證”，并且事先通知社區(qū)管委會和張貼施工公告，注明施工地點、工期、負(fù)責(zé)人連絡(luò)方式等；施工時，則需遵循各縣市政府的營建工程噪音管制標(biāo)準(zhǔn)，以及只有平日上午八點至晚間十點，假日早上八點至十二點、下午兩點至晚上六點才能進(jìn)行施工。

擔(dān)憂施工群聚，工班進(jìn)出受限制

 
裝修期間工班進(jìn)出人流多，住戶多少會擔(dān)心引起群聚感染，若遇到社區(qū)管委會，禁止訪客進(jìn)出、要求停止裝潢工程該怎么辦？其實法律并無明文規(guī)定疫情期間不得裝修，屋主若已依法申請審查許可，也取得裝修施工許可證，裝修時有符合政府的防疫規(guī)范，那么管委會則無權(quán)干涉，裝潢仍可以照常進(jìn)行。不過要注意的是，若是公寓大廈規(guī)約內(nèi)有提到，住戶裝潢的事情授權(quán)管委會做決定，且管委會決議暫停施工，就得遵守決議規(guī)定；如果規(guī)約中沒有提及，管委會則僅能針對施工條件、施工期間共用的環(huán)境整潔、安全管理等，另外制定相關(guān)的管理辦法。總之，建議屋主在裝修前，事先詢問社區(qū)管委會并了解規(guī)范為何，避免發(fā)生糾紛。